ロイヤルパレス中野坂上

  • 東京都中野区中央二丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 中野坂上駅 徒歩7分

  • 1999年築 / 6階建 / 42戸 / RC造

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価格偏差値

33.7
割高

推定相場価格より12.6%割高

販価
2,680万円
117.5万円/㎡
相場
2,381万円
104.4万円/㎡
1,830
2,197
2,564
2,932
AI査定結果
推定相場価格
2,381万円
104.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,197万円〜2,564万円
96.4万円/㎡〜112.5万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年12月7日
ロイヤルパレス中野坂上
2,680万円（117.5万円/㎡）/ 2階 / 22.8㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は109.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（117.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/062,680万円117.5万円2階 22.8㎡ 1K東
2024/10/125,398万円109.3万円4階 49.4㎡ 2DK東
2024/09/285,498万円111.3万円4階 49.4㎡ 2DK東
2024/08/219,480万円128.0万円5階 74.06㎡ 3LDK西
2024/07/305,598万円113.3万円4階 49.4㎡ 2DK東
2024/06/185,798万円117.4万円4階 49.4㎡ 2DK東
2024/04/102,460万円97.6万円2階 25.2㎡ 1K東
2024/02/183,980万円95.2万円5階 41.8㎡ 1DK東
2023/11/034,980万円116.2万円5階 42.87㎡ 1LDK北
2023/10/214,980万円108.4万円4階 45.96㎡ 2DK東
2023/09/284,280万円102.4万円5階 41.8㎡ 1DK東
2023/08/304,980万円100.8万円4階 49.4㎡ 2DK東
2023/08/245,280万円114.9万円4階 45.96㎡ 2DK東
2023/08/245,280万円106.9万円4階 49.4㎡ 2DK東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（117.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/06
ロイヤルパレス中野坂上
中野区中央二丁目
中野坂上駅7分 2,680万円117.5万円22.8㎡1K2階 / 6階建 東1999年42戸RC
2025/04/17ルーブル鷺宮
中野区鷺宮三丁目
鷺ノ宮駅5分 1,960万円95.5万円20.52㎡1K2階 / 8階建 北2003年32戸RC
2025/11/28ルーブル野方弐番館
中野区野方六丁目
野方駅6分 2,340万円115.6万円20.25㎡1K5階 / 8階建 西2003年49戸RC
2025/04/14ダイホープラザ野方
中野区野方六丁目
野方駅2分 1,680万円90.9万円18.48㎡1K5階 / 7階建 東1996年30戸RC
2025/03/13ヴェローナ高円寺
中野区大和町三丁目
高円寺駅8分 2,100万円102.4万円20.5㎡1K3階 / 9階建 -2003年28戸RC
2024/07/13エスコート中野大和町
中野区大和町一丁目
高円寺駅14分 1,880万円92.6万円20.3㎡1K4階 / 8階建 -1999年52戸RC
2025/10/31トーシンフェニックス沼袋
中野区江古田四丁目
沼袋駅9分 1,899万円91.7万円20.71㎡1K1階 / 8階建 東2004年45戸RC
2025/12/05アプレシティ高円寺
中野区大和町一丁目
高円寺駅9分 2,350万円113.0万円20.8㎡1K6階 / 8階建 東2004年29戸RC
2023/12/17ロイヤルガーデン哲学堂
中野区松が丘一丁目
新井薬師前駅8分 2,090万円104.8万円19.95㎡1K4階 / 7階建 -2000年29戸RC
2025/11/10セントラルパレス中野
中野区新井一丁目
中野駅8分 2,260万円89.4万円25.29㎡1K4階 / 4階建 西1995年11戸RC
2024/07/05マートルコート中野上高田
中野区上高田四丁目
新井薬師前駅8分 2,580万円94.1万円27.41㎡1DK4階 / 5階建 -1994年22戸RC
2024/05/13フォルトゥナ新中野
中野区本町六丁目
新中野駅5分 2,250万円109.6万円20.52㎡1K8階 / 11階建 -2001年29戸SRC
2025/10/31クレアシオン新中野
中野区中央五丁目
新中野駅3分 2,230万円104.4万円21.36㎡1K4階 / 11階建 -2001年44戸RC
2025/04/07パークウェル落合
中野区上高田四丁目
中井駅5分 2,180万円103.5万円21.06㎡1K5階 / 7階建 北1998年40戸RC
2025/09/23ナイスアーバン新中野
中野区本町四丁目
新中野駅5分 2,230万円100.4万円22.21㎡1R1階 / 14階建 -2000年52戸SRC
2025/11/08ヴェルビュ新中野
中野区本町四丁目
新中野駅3分 2,080万円110.1万円18.9㎡1K8階 / 13階建 北西1994年74戸SRC
2024/08/25シンシア新中野
中野区本町四丁目
新中野駅4分 2,100万円101.4万円20.72㎡1K3階 / 12階建 西2004年56戸SRC
2023/06/18OLIO中野
中野区中央三丁目
新中野駅4分 2,080万円98.6万円21.1㎡1K3階 / 8階建 東2000年33戸RC
2024/10/13コンフォヤード東中野
中野区東中野四丁目
落合駅1分 2,280万円91.8万円24.85㎡1DK5階 / 8階建 北西2004年21戸RC
2024/02/20ステーションプラザロアール東中野
中野区東中野四丁目
東中野駅2分 2,400万円105.3万円22.8㎡1K4階 / 7階建 南2002年20戸RC
2024/05/13ルーブル新中野
中野区本町三丁目
新中野駅5分 2,400万円99.0万円24.25㎡1K2階 / 5階建 -2002年30戸RC
2025/03/24パークウェル東中野
中野区東中野五丁目
東中野駅3分 2,190万円111.6万円19.63㎡1R8階 / 8階建 北西1999年23戸RC
2025/11/28スカイコート中野
中野区弥生町二丁目
中野富士見町駅4分 1,890万円103.4万円18.28㎡1K4階 / 8階建 -1998年35戸RC
2025/10/20アイル方南町
中野区南台五丁目
方南町駅4分 2,280万円102.0万円22.35㎡1K1階 / 5階建 東2004年21戸RC
2025/12/07ヴェルステージ中野新橋
中野区本町五丁目
中野新橋駅2分 2,120万円93.4万円22.71㎡1K3階 / 6階建 -1998年36戸RC
2025/05/21ダイホープラザ中野新橋
中野区本町三丁目
中野新橋駅2分 1,800万円97.3万円18.5㎡1K5階 / 7階建 南1995年51戸RC
2025/12/06メインステージ中野弥生町
中野区弥生町五丁目
中野富士見町駅8分 1,740万円89.6万円19.41㎡1K3階 / 9階建 -1997年21戸RC
2024/03/18ルーブル中野坂上
中野区中央一丁目
中野坂上駅4分 2,560万円120.9万円21.18㎡1K4階 / 12階建 -2001年36戸SRC
2023/12/24グランヴァン中野新橋
中野区本町三丁目
中野新橋駅4分 2,260万円90.6万円24.94㎡1K3階 / 6階建 南2003年41戸RC
2025/05/22メインステージ中野坂上
中野区本町二丁目
中野坂上駅6分 1,950万円98.5万円19.8㎡1R2階 / 3階建 東1998年29戸RC
2023/12/21エクセリア中野坂上
中野区本町一丁目
中野坂上駅3分 2,480万円105.2万円23.58㎡1K4階 / 9階建 西2000年48戸RC
2025/04/30ルーブル中野南台
中野区南台二丁目
笹塚駅13分 2,150万円95.9万円22.42㎡1K3階 / 9階建 北東1999年32戸RC
2025/12/01サンテミリオン笹塚
中野区南台四丁目
笹塚駅12分 2,320万円122.0万円19.01㎡1K3階 / 10階建 東1998年36戸SRC
2025/12/07菱和パレス中野弥生町
中野区弥生町一丁目
中野新橋駅8分 1,960万円108.6万円18.04㎡1K9階 / 9階建 南1995年40戸SRC
2025/12/06パレ・ホームズ幡ケ谷
中野区南台二丁目
幡ケ谷駅10分 2,450万円98.5万円24.87㎡1K2階 / 5階建 -2004年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.6%上昇、中野区では15.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（117.5万円）は中野区の平均と比較して21.8%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
112.4万円/㎡
前年比+1.6%
中野区
96.5万円/㎡
前年比+15.7%

マンション概要

マンション名ロイヤルパレス中野坂上
所在地東京都中野区中央二丁目
交通東京メトロ丸ノ内線中野坂上駅徒歩7分
築年月1999年
階数6階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

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